Milano_Via Tortona 33
Committente-Client: BNP Paribas Reim SGR PA
L’obiettivo dell’intervento è dare nuova linfa ad un immobile proprietà di BNP Paribas Real Estate, studiando una soluzione flessibile e riconfigurabile nel tempo.
Si è scelto di immaginare il sistema centrale costituito da ingresso, scale, ascensori, sbarchi e collegamenti come snodo per due distinte unità che a ciascun livello potrà essere sfruttato da un singolo conduttore così come da due distinti tenant. Il piano terra garantisce all’ immobile caratteristiche di multifunzione: lo spazio a doppia altezza si presta ad ospitare anche attività complementari/diversificate come temporary store, showroom, ristorazione, fitness.
Anche il livello copertura sarebbe dedicato ad accogliere funzioni di rappresentanza, grazie alla realizzazione di un roof garden attrezzato con spazi ancillari di servizio (sky bar).
Il tema dell’ingresso principale e della sua visibilità ci ha spinti ad investire in una soluzione che fosse allo stesso tempo gesto e funzione: nasce così un portale vetrato che si sviluppa su quattro livelli ed introduce al foyer interno, un landmark che punta ad iconizzare l’immobile.
L’acqua di falda viene sfruttata come risorsa energetica per gli aspetti tecnologici (free-cooling), ma anche come elemento scenico che mette in luce le caratteristiche green dell’intervento, certificato LEED; trasportandole in forma, ovvero in un’ampia vasca alla base dell’edificio.
Quadro Tecnico Economico
TEMPISTICHE DI ESECUZIONE:
INIZIO LAVORI: MARZO 2014
FINE LAVORI: APRILE 2015
IMPORTO APPALTO:
IMPORTO LAVORI APPALTO: 10.290.000,00 €
IMPORTO LAVORI AGGIUNTIVI ED URBANIZZAZIONE: 0,00 €
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IMPORTO TOTALE LAVORI ESEGUITI 10.290.000,00 €
SUPERFICIE TOTALE D’INTERVENTO
TOTALE: 5.000 MQ
